探访 Hacker House：硅谷年轻人，正在搬进「AI 创业宿舍」| S10E10
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Hacker House 正从合租房演变为 AI 创业生态核心节点，通过股权置换模式捕获早期价值，The Residency 等机构以 batch equity pool 模式重构 Pre-seed 投资逻辑。
入选理由：Hacker House 分三类：自发合租、收租型、股权置换型，只有后者能长期捕获创业价值。
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