Farmer donates land for a park, city sells it for $10M as data center land

农民捐赠土地用于公园建设，城市将其出售用于数据中心开发 —— 价值10美元的礼物最终为市政府带来1000万美元，预计未来十年将产生3000万美元税收 | Tom's Hardware

农民捐赠土地用于公园建设，城市将其出售用于数据中心开发 —— 价值10美元的礼物最终为市政府带来1000万美元，预计未来十年将产生3000万美元税收

新闻

作者

Mark Tyson

发布日期

2026年6月8日

一份被忽视的德州契约，为了利益而被遗忘。

（图片版权：德克萨斯州泰勒市）

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早在1999年，德克萨斯州泰勒市的87英亩土地由一位农民以名义费用10美元捐赠给市政府，契约中规定该土地将用于社区公园。2025年，这块土地以1000万美元的价格出售给了一家数据中心开发商，据404媒体报道，该开发商在与试图阻止这项大型建设项目附近的居民进行多场法律斗争后取得了胜利。现在，不满的当地居民正计划将此案提交上诉法院。

为了介绍这个案例，让我们回到1999年，当时价值10美元的契约被签署。为了提供一些背景信息，404媒体采访了长期居住当地的帕梅拉·格里芬，她过去曾在那片农田上玩耍，看着自己的孩子们在同样的自由中成长。格里芬回忆道，老农民布莱恩德偶尔会和她的父亲交谈。据她所述，布莱恩德曾对她的父亲说：“我看到孩子们真的没有地方玩耍。”他继续说道：“我正在考虑将这块土地作为公园用地，因为这些孩子需要一个玩耍的地方。”原始的1999年7月契约后来被挖掘出来，这位农民确实履行了他的承诺。现在，让我们用一个时间线来简单梳理以下事件：

• 1999年之前 – 一位农民对邻居的承诺，

• 1999年7月7日 – 布莱恩德以10美元的价格将土地授予德克萨斯州公园与休闲基金会，这是一项公共信托，条件是该土地将被用作公园，

• 2003年 – 德克萨斯州公园与休闲基金会将土地授予另一家名为威廉姆森县公园基金会的非营利组织，

• 2003年一个月后，威廉姆森县公园基金会将土地授予泰勒市，

• 2008年 – 泰勒市以15,000美元的价格将土地出售给泰勒经济发展公司（TEDC），

• 2025年 – TEDC以1000万美元的价格将土地出售给数据中心开发商Blueprint。

这是一个相当引人入胜的故事，争议双方似乎都面临巨大的利益。简而言之，当地居民面临着在自家后院建设数据中心所带来的诸多不利影响。此外，原始契约被忽视的原则在德克萨斯州是一个大问题。与此同时，市政府表示，阻止这种开发（在城市区域）超出了其职权范围，而数百万的税收收入将使居民受益。

来自最新视频

在这里观看完整视频：

格里芬是在2025年，当当地组织者在社区内打电话提高意识时，才得知这片土地上计划建造一个占地135,000平方英尺的数据中心。当时她甚至不知道什么是数据中心。她和家人一起查找资料后，发现这样的建筑就在家门口，这个想法并不吸引人。

像格里芬这样的居民开始担心数据中心对空气、水、电力和噪音的影响。在与市议会的通信中，他们得到了保证，将采取措施以减少对附近居民的健康风险。提到的缓解措施包括设置屏障墙、景观设计、闭环水冷系统以及开发商自行建设变电站等。

尽管人们可能因为上述原因不愿意住在数据中心附近，但数据中心还可能对附近房屋的转售价格产生负面影响。然而，市议会表示，预计未来十年内将增加3000万美元的税收收入，这对该地区来说是一个积极的影响，其中2000万美元将专门用于学校区。

与此同时，市议会也表示，它无力阻止数据中心的发展。这一点在市议会网站的常见问题中已经明确说明。404 Media的调查发现，这种无力改变开发进程的情况很可能是因为该地块目前的就业中心分区规划。似乎市议会只能监管形式，而不能监管功能。然而，开发商尚未获得市议会的规划和建筑许可。

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由于市议会未能提供令人满意的回应，格里芬和她的家人决定聘请律师。随后发生了一系列法律纠纷，迄今为止，这些纠纷对Blueprint有利。然而，格里芬和家人正在德克萨斯州奥斯汀的第三上诉法院提起上诉。

在德克萨斯州，土地契约是非常有力的文件。反对数据中心的活动人士挖掘出了1999年7月7日的原始契约，该契约在404 Media网站上公开。事实上，我们可以看到这份法律文件确实规定，这87.97英亩的土地“应作为未来公园用地持有”。

格里芬决心继续抗争的核心信念是：“我并不是仅仅因为数据中心而抗争。我抗争是因为这块土地被指定为公园用地。”根据居民的说法，德克萨斯州的土地契约必须得到遵守，社区应该拥有一座公园。

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Mark Tyson是Tom's Hardware的新闻编辑。他喜欢报道PC技术的各个方面；从商业和半导体设计到接近极限的产品。

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论坛评论

• DS426 非常难过。听起来信托没有正确设立——可能缺少一个坚实的反悔条款？ 回复

• Ralston18 跟着钱走…… 回复

• Kindaian 不重要。土地的条件将继续适用。 回复

• hotaru251 Kindaian说：不重要。土地的条件将继续适用。由法院来决定（这是他们的职责）。我个人的观点是，如果一块土地的契约是永久有效的，这可能会带来问题（想象一下，如果拥有大量土地的人声称土地不能用于某些用途）。应该对这种契约的持续时间设定限制，但应该在100年左右。 回复

• -Fran- “永远不要让道德妨碍了良好的商业。”祝好。 回复

• bigdragon 文章提到：与此同时，委员会还将自己的处境描述为无力抵抗数据中心发展的局面。这一点在其官方网站的常见问题解答中得到了明确说明。404 Media 的调查显示，这种无力改变发展进程的情况很可能是因为该物业目前的就业中心分区规划。似乎市政府只能规范形式，而无法干预功能。然而，开发商尚未获得市政府对规划和建设许可的批准。无力？这就是你的职责！这个委员会如此专注于增加年度预算，以至于愿意牺牲邻居、居民和选民的生活质量。这些代表知道他们被抓住了，正试图让自己看起来毫无责任。然而，分区和土地使用决策正是他们存在的主要职责。这个委员会的每个人都需要被投票出局，数据中心项目需要在有人动工之前被中断。如果当地人不为自己发声，他们将不得不忍受冷却系统的日常噪音、现场发电机导致的空气质量下降，以及电力和水的成本和质量出现问题。哦，还有，其他预算庞大的委员会成员也曾被发现为自己的成员进行不必要的采购和旅行。TL;DR 居民们需要积极反击，否则棕水和当地警察驾驶宝马车的未来将等待着你们。回复

• robertja1969 这是你的解决方案。将数据中心建在地下，建成后为社区打造一个令人惊叹的地面公园。这样，每个人都能赢！回复

• thrus hotaru251 说：这应由法院来决定（这是他们的职责）。我个人认为，如果一块土地的产权被永久性地固定下来，可能会引发问题（想象一下，如果拥有大量土地的人声称这块土地不能用于某种用途）。土地使用权应有时间限制，但这个时间应为大约100年。这就是短期业主和产权转让的原因之一，他们通过频繁转移来打破条件或在不同类型的产权之间转移，从而使得这种条件被视为无效。由于这些情况大多发生在数据中心建设10多年前，他们很可能不会参与争论，除非可能资助那些捍卫这一过程的人。回复

• ezst036 这让我想起了 Kelo v. New London 丑闻。回复

• bit_user robertja1969 说：这是你的解决方案。将数据中心建在地下，建成后为社区打造一个令人惊叹的地面公园。这样，每个人都能赢！这显然不具成本效益，我敢肯定。顺便说一下，地下数据中心确实存在。我猜它们主要用于高价值和机密的政府用途。我知道有一个建在洞穴网络中。我认为有些是建在废弃的导弹发射井和废弃的矿井中。回复

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